Consejos Legales

REGULACIÓN NACIONAL Y REGISTRO ÚNICO DE VIVIENDAS TURÍSTICAS Desde el 1 de julio de 2025 es obligatorio que todas las viviendas destinadas al alquiler turístico en España dispongan de un Número de Registro Único de Arrendamientos (VUD ID) antes de anunciarse en plataformas digitales como Airbnb, Booking.com o Vrbo. Este identificador, gestionado a través de la Ventanilla Única Digital, sirve como requisito indispensable para publicar anuncios online y permite a las autoridades cruzar información con registros fiscales y de seguridad.  Leer más

UN MERCADO MARCADO POR LA INCERTIDUMBRE ECONÓMICAEl actual escenario de inflación ha transformado de forma significativa la compraventa de viviendas. La subida de precios, el encarecimiento de las hipotecas y la inestabilidad de los tipos de interés afectan directamente tanto a compradores como a vendedores. En este contexto, cerrar una operación inmobiliaria exige una planificación más cuidadosa, ya que la volatilidad económica puede condicionar desde el valor de tasación hasta las condiciones de financiación. El Leer más

A continuación, explicamos de forma detallada cuál es la normativa aplicable, qué riesgos existen al alquilar sin cédula de habitabilidad y cómo se está enfrentando legalmente esta realidad en España. QUÉ ES LA CÉDULA DE HABITABILIDAD Y POR QUÉ ES IMPORTANTE El mercado del alquiler en España atraviesa una situación compleja: la falta de oferta, el aumento de precios y las restricciones urbanísticas han llevado a muchos propietarios a plantearse alquilar espacios que no están Leer más

En los últimos años, el auge del turismo en España ha ido de la mano con un notable incremento en la oferta de alojamientos turísticos por parte de particulares y empresas. Plataformas como Airbnb o Booking han facilitado la comercialización de viviendas de uso turístico, pero también han generado una creciente necesidad de regulación. En este contexto, el ordenamiento jurídico español ha desarrollado un conjunto de normas que deben observarse de forma estricta para registrar Leer más

La reciente entrada en vigor de la Ley de Bienestar Animal en España ha supuesto un cambio sustancial en la regulación de la protección de los animales, estableciendo un marco normativo más estricto en cuanto a su tenencia, bienestar y protección contra el maltrato y el abandono. Este nuevo texto legal busca reforzar la seguridad y dignidad de los animales, imponiendo nuevas obligaciones a los propietarios y estableciendo medidas más rigurosas para evitar situaciones de Leer más